يواجه بعض المتقدمين للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي ،رفض طلباتهم بسبب مشكلات مالية أو وظيفية قد تعيق عملية التمويل العقاري .
وفيما يلي تنشر بوابة “الجمهورية اونلاين” أبرز 3 أسباب رئيسية تؤدي إلى رفض الطلب فى شقق الإسكان الاجتماعي :
فيزا المشتريات
قد تؤثر مديونيات فيزا المشتريات على قبول الطلب، حيث تعتبرها بعض البنوك التزامًا ماليًا إضافيًا يقلل من قدرة المتقدم على سداد الأقساط الشهرية و يفضل تسوية أي ديون على بطاقة الائتمان قبل تقديم الطلب.
عدم وجود وظيفة أو مصدر دخل ثابت
أحد أهم معايير قبول الطلب هو وجود وظيفة أو دخل ثابت يضمن قدرة المتقدم على سداد الأقساط الشهرية وفي حالة عدم وجود وظيفة رسمية أو عمل حر موثق، يتم رفض الطلب لعدم توفر الضمان المالي المطلوب.
القرض الشخصي
إذا كان المتقدم لديه قرض شخصي قائم، فقد يؤدي ذلك إلى رفض الطلب، حيث تعتبر البنوك الممولة للوحدات هذه القروض مديونية تؤثر على القدرة المالية للمقترض. لذا، يجب سداد القرض أولًا قبل التقدم للحصول على شقة، مع تقديم إثبات براءة الذمة المالية.
نصائح لتجنب رفض طلب شقق الإسكان الاجتماعي
التأكد من عدم وجود مديونيات بنكية قبل التقديم.
توفير إثبات دخل ثابت سواء من وظيفة أو نشاط تجاري موثق.
مراجعة شروط التمويل العقاري لدى البنك الممول لضمان توافق الحالة المالية مع المعايير المطلوبة.
